LAFORET LIVREの賃貸物件情報(1LDK/1階)

阪急電鉄千里線下新庄駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	12.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	セキスイユニディア株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料毎月の支払総額の５０％（自治会費等も含む　最低保証料１５，０００円）入居後は毎月の支払総額の１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ハイム’Ｓ　ＣＬＵＢ入会要（課税対象）　１９８００円

間取り	1LDK	専有面積	45.61㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-77f2-7917-bf5a-03b350b2b399

建物名	LAFORET LIVRE
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 下新庄小学校 徒歩4分(306m) 販売店 サンディ　下新庄店 徒歩7分(504m) 販売店 すみれ薬局 徒歩7分(482m) 銀行 三菱UFJ銀行　下新庄駅前 徒歩6分(471m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(422m) 郵便局 東淀川下新庄四郵便局 徒歩7分(498m) コンビニ ローソン 徒歩7分(520m) コンビニ ローソン 徒歩7分(516m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造