アーバンパーク淡路の賃貸物件情報(3LDK/7階)

阪急電鉄千里線下新庄駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	18.25万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄（課税対（14,300円）、ハウスクリーニング代（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の６０％、毎月総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	１年未満解約は短期解約違約金あり　※１階のみペット飼育可：小型犬は敷金１ヶ月（総賃料）・猫は敷金２ヶ月＋消臭作業代３８，５００円要。　※エアコン洗浄代：１台につき１４，３００円（退去時）　サポートクラブ（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	3LDK	専有面積	58.71㎡
所在階 / 向き	7階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-7332-7fe7-8c1e-0deca8736f82

建物名	アーバンパーク淡路
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2024年12月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台/機械式駐車場は区画によって金額変動あり（１９，８００円・２４，２００円・２５，３００円）平面３３，０	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）