プレリスNEO大阪十三エルヴィオンの賃貸物件情報(1DK/12階)

阪急電鉄京都線十三駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩20分の距離に「ファミリーマート塚本二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.76万円	管理費・共益費	7,450円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	保証契約必要
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ２４　１３２０円／カギ調整代　２２０００円

間取り	1DK	専有面積	25.67㎡
所在階 / 向き	12階 / 西	バルコニー面積	4.64㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-6a51-7a16-a8fd-c935252926a4

建物名	プレリスNEO大阪十三エルヴィオン
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	168戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシス塚本店 徒歩18分(1375m) 販売店 万代　塚本店 徒歩18分(1430m) コンビニ ローソン 徒歩20分(1541m) コンビニ ファミリーマート塚本二丁目店 徒歩20分(1528m) コンビニ セブン−イレブン大阪柏里３丁目店 徒歩20分(1569m) 販売店 ドラッグストアライフォート塚本店 徒歩22分(1745m) 販売店 ライフ塚本店 徒歩24分(1897m) 販売店 ライフ歌島店 徒歩25分(1992m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）