ヴィヴァーチェの賃貸物件情報(1K/2階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩18分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャルパートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証・事務手数料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	小型犬：不可、大型犬：不可、猫：不可　コールセンター利用料　１３２０円／水道料　２７５０円／エアコン清掃費　１３２００円／清掃費　２７５００円／鍵交換代　２７５００円／駐輪場ステッカー　４４０円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	20.8㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-6a4e-733d-8c26-a63e3ede7ea8

建物名	ヴィヴァーチェ
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩3分
階数	7階建	総戸数	30戸
築年月	2000年9月 / 築27年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 中津小学校 徒歩27分(2120m) コンビニ ファミリーマート 徒歩18分(1407m) その他 大阪市消防局北消防署大淀町出張所 徒歩22分(1707m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩25分(1964m) コンビニ セブン−イレブン大阪中津南店 徒歩21分(1651m) コンビニ ローソン 徒歩19分(1453m) 販売店 グッディ 徒歩29分(2248m) 銀行 （株）りそな銀行／大阪駅前支店 徒歩22分(1702m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）