CITY SPIRE十三東の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩23分の距離に「セブン−イレブン大阪中津南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時　　　総賃料の５０％　更新時１０，０００円／年　連帯保証人なし申込可
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	高齢者可、2人入居可
契約備考	ハウスクリーニング費用　３８５００円、［フェニックスプライム］　２４時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］　火災保険付帯、エアコンクリーニング費　１５４００円、・短期解約違約金：半年未満の解約は２ヶ月・１年未満の解約は１ヶ月（　フェニックスプライム　１６５０円／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ　５５０円／鍵交換費用　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	31.7㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-6a4d-7b06-a865-1b6d1d6222f6

建物名	CITY SPIRE十三東
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩5分
階数	11階建	総戸数	70戸
築年月	2007年12月 / 築19年	エレベーター	-
駐車場	あり　27,500円　空き1台/２５，３００〜２７，５００円　平面屋根有り（２７，５００円）　空：Ｐ１・Ｐ２（５／末）・Ｐ１０　平面	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 中津小学校 徒歩29分(2268m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩27分(2109m) コンビニ セブン−イレブン大阪中津南店 徒歩23分(1797m) コンビニ ファミリーマート 徒歩26分(2016m) 販売店 グッディ 徒歩30分(2391m) その他 大阪市消防局北消防署大淀町出張所 徒歩24分(1853m) 専門学校 大阪YMCAインターナショナルスクール　中津キャンパス 徒歩27分(2114m) コンビニ ファミリーマート 徒歩28分(2211m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）