四ノ宮レジデンスの賃貸物件情報(1LDK/2階)

京阪電気鉄道京津線四宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　京阪四宮駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.75万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（71,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：３万円、更新時：１．２万円／１年（保証人無しの場合初回保証料５００００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料１６０００円／年　　水道代　２７５０円／入居者サポート　１３２００円／ＩＯＴ設定費　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	31.08㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-6678-7cab-b48d-f7fe172d0ab0

建物名	四ノ宮レジデンス
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮川原町
交通	京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩4分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 音羽小学校 徒歩10分(764m) コンビニ セブンイレブン　京阪四宮駅東店 徒歩3分(185m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩8分(612m) 中学校 音羽中学校 徒歩14分(1084m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩5分(374m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造