エクシブの賃貸物件情報(2LDK/5階)

近江鉄道本線愛知川駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン　愛知川豊満店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.3万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）、畳表替え（課税対象）（43,560円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額総賃料５０％　月額１，１００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金：1年未満に退去は家賃の1ヶ月分　トラブルサポート２４（課税対象）　１１００円／住宅保険　８００円

間取り	2LDK	専有面積	71.82㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-5711-7319-8bfc-71013d028615

建物名	エクシブ
所在地	滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
交通	近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分
階数	5階建	総戸数	30戸
築年月	1993年10月 / 築33年	エレベーター	あり
駐車場	あり　3,300円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）平和堂／愛知川店 徒歩11分(844m) コンビニ セブンイレブン　愛知川豊満店 徒歩6分(433m) 飲食店 弁当　多景福軒 徒歩12分(945m) その他 JASS-PORT愛知川 SS 徒歩9分(688m) 販売店 コメリホームセンター愛知川店 徒歩10分(765m) 販売店 （株）コスモス薬品／ディスカウントドラッグコスモス愛知川店 徒歩9分(693m) 銀行 （株）滋賀銀行／愛知川支店 徒歩12分(907m) 郵便局 愛知川郵便局 徒歩13分(1031m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）