天神川駅前エステートの賃貸物件情報(2LDK/3階)

山陽本線天神川駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリーヤマザキ広島天神川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.2万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	3ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	あんしん保証（ＳＭＢＣ）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総額家賃の５０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	原状回復費:実費精算 【保証会社】初回保証料　賃料総額50％ 　856円/月　更新料　10000円（1年毎）　【契約更新】　22000円（2年毎）　フルサポート２４（課税対象）　２７５０円／保証会社月額手数料（課税対象）　８５６円／賃料保証料　４９８７５円／鍵交換代（課税対象）　１９８００円

間取り	2LDK	専有面積	50.39㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-5610-783b-89d0-5adbd22145fe

建物名	天神川駅前エステート
所在地	広島県広島市東区矢賀新町
交通	山陽本線 天神川駅 徒歩2分
階数	7階建	総戸数	18戸
築年月	2017年3月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台/軽区画　税込14,300円　※空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ デイリーヤマザキ広島天神川駅前店 徒歩2分(91m) コンビニ セブン−イレブン広島矢賀新町４丁目店 徒歩3分(226m) 郵便局 茂陰郵便局 徒歩6分(466m) 販売店 業務用食品スーパー府中店 徒歩7分(496m) コンビニ セブン−イレブン安芸府中大通１丁目店 徒歩7分(504m) その他 やまや府中店 徒歩9分(668m) 幼稚園 こばと幼稚園 徒歩8分(612m) 販売店 イオンモール広島府中 徒歩10分(776m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）