アーバンネクストの賃貸物件情報(1DK/4階)

可部線広島駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン−イレブン広島光町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー、もみじカード保証
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー（初回保証料２８，０００円）もみじカード保証（５０％、月次１％）毎月の家賃は引落です。
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	くらしーど２４　８００円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円

間取り	1DK	専有面積	34.4㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-560b-7764-b5af-f1c4dc8cb92a

建物名	アーバンネクスト
所在地	広島県広島市東区光町
交通	可部線 広島駅 徒歩7分
階数	9階建	総戸数	49戸
築年月	1996年2月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン広島光町店 徒歩3分(214m) コンビニ ファミリーマート光町一丁目店 徒歩4分(282m) 中学校 二葉中学校 徒歩5分(321m) 郵便局 広島光郵便局 徒歩5分(379m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(329m) 販売店 マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩5分(341m) コンビニ ローソン広島光町店 徒歩6分(411m) コンビニ ローソン広島光町東店 徒歩5分(356m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）