アーク美章園の賃貸物件情報(2LDK/1階)

近鉄南大阪線河堀口駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.9万円(2年)	更新料	-
その他費用	清掃代（課税対象）（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料の３０％　更新料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬１匹飼育可能賃料３，０００円ＵＰ　引落手数料（課税対象）　３３０円／鍵交換代（課税対象）　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	47.25㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-5007-705c-93c5-34289abce9ef

建物名	アーク美章園
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園
交通	近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
階数	6階建	総戸数	27戸
築年月	2019年11月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	高校 天王寺高等学校 徒歩4分(259m) 販売店 阪急オアシスあべの店 徒歩5分(353m) 飲食店 ガスト文の里店 徒歩8分(598m) 小学校 常盤小学校 徒歩8分(565m) 幼稚園 常盤幼稚園 徒歩9分(668m) 販売店 ライフ昭和町駅前店 徒歩15分(1143m) 小学校 北田辺小学校 徒歩14分(1089m) その他 天王寺ＭＩＯ 徒歩15分(1189m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造