ノルデンハイム天神橋アドバンスの賃貸物件情報(1LDK/14階)

大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄費用（課（11,000円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回に総賃料の５０％（最低２万）　保証委託料１％／月々
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	共益費：入居人数2人以上3,000円加算　原付バイク駐輪代　２２００円／水道代（課税対象）　２４２０円／自転車　６６０円

間取り	1LDK	専有面積	35.5㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05728-4f10-7ed7-8cd9-1b606e859d7c

建物名	ノルデンハイム天神橋アドバンス
所在地	大阪府大阪市北区本庄東
交通	大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2015年2月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 りそな銀行 徒歩4分(300m) 販売店 阪急オアシス 徒歩4分(250m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(150m) 飲食店 ガスト天神橋筋六丁目店 徒歩5分(324m) 銀行 （株）三井住友銀行／天六支店 徒歩4分(310m) 病院 加納総合病院 徒歩5分(372m) 販売店 サンディ天六店 徒歩5分(381m) 郵便局 大阪天神橋六郵便局 徒歩6分(417m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）