エスリードレジデンス梅田グランゲートの賃貸物件情報(1K/3階)

大阪市御堂筋線中津駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩10分の距離に「セブン−イレブン大阪本庄西２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、退去時クリーニング（（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料３０％　更新１年毎２５％　＊但し最低保証料２万円（初回のみ）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年8月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期違約金：１年未満の解約で共込賃料１ヵ月　鍵交換代（課税対象）　３３０００円、ハウスクリーニング：２０㎡超＋１㎡毎１，３７５円（税込）追加

間取り	1K	専有面積	21.09㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05728-4f08-74ab-ac55-69aaa54bcb1c

建物名	エスリードレジデンス梅田グランゲート
所在地	大阪府大阪市北区豊崎
交通	大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩7分
階数	15階建	総戸数	182戸
築年月	2024年7月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 イークリニック　内科・呼吸器科・リハビリテーション科 徒歩8分(584m) 小学校 豊崎本庄小学校 徒歩8分(586m) 販売店 C＆Cエンド　業務用スーパー 徒歩9分(659m) 病院 中村ファミリークリニック 徒歩8分(619m) 販売店 ほんみね　スーパー 徒歩9分(676m) コンビニ セブン−イレブン大阪本庄西２丁目店 徒歩10分(740m) 販売店 グッディ 徒歩7分(534m) コンビニ セブン−イレブン大阪本庄西１丁目店 徒歩10分(773m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）