LA DOUCEUR梅田EASTの賃貸物件情報(1K/14階)

大阪市堺筋線南森町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン西天満六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	10.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ルームクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ月次
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％　口振手数料月額５５０円　月額保証料１２００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■ペット：鳥獣類の飼育又は一時預かり不可■違約金：契約開始より１年未満は家賃および共益費の１ヶ月必要　Ｇｏｏｄプレミアムα登録料　３３００円／契約事務手数料　７７００円／消毒代　２２０００円／鍵交換手数料（課税対象）　３３０００円／Ｇｏｏｄプレミアムα　１６５００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	25.37㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-4f02-71c2-aa13-e5b6a784afde

建物名	LA DOUCEUR梅田EAST
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩7分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2018年10月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(181m) コンビニ ローソン西天満六丁目店 徒歩3分(180m) 販売店 スギ薬局西天満店 徒歩3分(174m) 幼稚園 西天満和音 徒歩4分(255m) コンビニ ファミリーマート西天満東店 徒歩4分(302m) レジャー・観光施設 HEPファイブ 徒歩5分(370m) 公園 西天満公園 徒歩5分(384m) 飲食店 モスバーガー南森町 徒歩5分(387m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）