ラ・オプスの賃貸物件情報(1LDK/1階)

宇野線備前西市駅から徒歩35分にある賃貸アパートです。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩28分の距離に「ファミリーマート芳田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ＫＯＵＲＡＫＵ保証（オリコフォレントインシュアまたはＣａｓａ）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料の５０％（最低保証料２５，０００円）　月額保証料：総賃料の１．５％または２％　更新料１０，０００円／年または１１，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	事務所可、ペット可
契約備考	ペット飼育可　条件都度確認　町会費：実費　消火剤（課税対象）　７７００円／緊急サポート料（課税対象）　１６５００円／鍵交換費（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	39.6㎡
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、角部屋、ペット相談、事務所可、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a05728-41ba-7ba1-a2ea-4563fb3a290b

建物名	ラ・オプス
所在地	岡山県岡山市南区藤田
交通	宇野線 備前西市駅 徒歩35分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	1993年5月 / 築34年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 岡山市立芳泉小学校 徒歩24分(1903m) 小学校 岡山市立芳田小学校 徒歩27分(2104m) 小学校 岡山市立芳明小学校 徒歩32分(2535m) コンビニ ファミリーマート芳田店 徒歩28分(2179m) コンビニ セブンイレブン西市店 徒歩30分(2398m) コンビニ ローソン福田店 徒歩40分(3139m) 販売店 マルナカ福富店 徒歩41分(3211m) 病院 岡山ろうさい病院 徒歩54分(4313m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造