プレアール今福西の賃貸物件情報(1DK/4階)

大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩9分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,750円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	アプラス（ＺＣＨプラン）
保証会社費用	-	保証会社備考	■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	原状回復費:定額精算88000円 当社指定保証会社へ加入必須。初回保証料：月額支払総額（月々手数料除く）の８０％（最低保証料３２，０００円）・月額保証料８６４円・年間：一律1万円　月額保証委託料　８６４円／水道料金（課税対象）　３３００円／保証委託料　４４８４０円／害虫防除施工費（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２０９００円、リフォーム済み

間取り	1DK	専有面積	32㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、バス・トイレ別、インターネット接続、間取図あり、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り、フリーレント
当社物件ID	01a05728-4148-705f-b2bb-f95226d61c85

建物名	プレアール今福西
所在地	大阪府大阪市城東区今福西
交通	大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩6分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	1989年3月 / 築38年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 （株）りそな銀行／城東支店 徒歩7分(555m) レジャー・観光施設 セブンイレブン・ガスト・ジョイフィット 徒歩8分(602m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／城東支店 徒歩7分(560m) 銀行 三井住友銀行城東支店 徒歩9分(651m) コンビニ ローソン 徒歩9分(641m) ショッピング施設 関西スーパー・ジョーシン蒲生店 徒歩10分(796m) 販売店 パントリー蒲生店 徒歩10分(795m) 飲食店 すき家 蒲生四丁目店 徒歩10分(776m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造