エステムコート難波EASTレオルガの賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪市谷町線谷町九丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	1.06万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	総賃料の５０％　月次保証料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	【「ペット可」物件の飼育時費用】　登録料　別途確認／消毒費用　22,000円（税込）退去時　※猫飼育可能物件は条件あり　エステム安心クラブ（課税対象）　９９０円／エステム安心クラブ（課税対象）　５５００円／契約事務手数料（税込）　１１０００円／室内清掃費用（課税対象）　３８５００円／鍵交換費用（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	35.36㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積	4.08㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-3c2b-7183-ab5b-ebaca8207c86

建物名	エステムコート難波EASTレオルガ
所在地	大阪府大阪市中央区高津
交通	大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
階数	15階建	総戸数	96戸
築年月	2010年1月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩2分(136m) 病院 厚生会 高津病院 徒歩2分(160m) 販売店 スーパー玉出日本橋店 徒歩3分(228m) コンビニ ローソン瓦屋町三丁目店 徒歩4分(267m) コンビニ ローソン 徒歩5分(352m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(334m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(328m) コンビニ セブン−イレブン天王寺生玉町店 徒歩7分(500m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）