LA GRACE 千林大宮の賃貸物件情報(1LDK/9階)

京阪電気鉄道京阪線森小路駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：６０％　月額手数料：月額総賃料１％　更新料：１００００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金：１年未満賃料１ヶ月　鍵交換代（課税対象）　１１０００円／駆け付けサービス（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	41.03㎡
所在階 / 向き	9階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-3306-74ae-8055-d1abe68a6ee1

建物名	LA GRACE 千林大宮
所在地	大阪府大阪市旭区千林
交通	京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	30戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　22,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー森小路店 徒歩5分(336m) 販売店 スーパーナショナル森小路店 徒歩6分(463m) 販売店 万代 旭区高殿店 徒歩13分(985m) 販売店 食品館アプロ中宮店 徒歩16分(1247m) 飲食店 すき家1国城東関目店 徒歩15分(1198m) 販売店 スギドラッグ 関目駅前店 徒歩17分(1314m) 飲食店 鳥貴族関目店 徒歩15分(1199m) 販売店 食品館アプロ 旭店 徒歩16分(1239m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）