GIOIA LUNAの賃貸物件情報(1DK/8階)

大阪環状線鶴橋駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）、鍵交換料（課税対象）（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％（最低手数料１，０００円）　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※違約金：1年以内の解約につき、月額総賃料の1ヵ月分（賃料＋共益費＋付帯契約含む）　火災保険料　２００００円、リフォーム済み

間取り	1DK	専有面積	30.01㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり
当社物件ID	01a05728-32ff-7269-b602-b7c99db9d16a

建物名	GIOIA LUNA
所在地	大阪府大阪市東成区玉津
交通	大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	46戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩11分(846m) 銀行 （株）りそな銀行／玉造支店 徒歩16分(1208m) コンビニ セブンイレブン 徒歩22分(1727m) その他 エディオンもりのみや店 徒歩27分(2113m) その他 もりのみやキューズモール 徒歩28分(2165m) コンビニ セブンイレブン 徒歩27分(2090m) 販売店 MEGAドン・キホーテ 徒歩33分(2611m) 幼稚園 大東幼稚園 徒歩31分(2445m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）