第5アローズ新大阪の賃貸物件情報(1LDK/8階)

阪急電鉄京都線南方駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	7万円	礼金	18.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時ＲＣ代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証委託料：月額支払総額の５０％（法人は１００％）、年間保証委託料：１０，０００円、※入居期間が１年未満の場合でも初回保証料を支払い頂きます※連帯保証人要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道代※２人入居時３，８５０円／月（税込）／二人入居可：相談可　短期違約金：１年未満の解約は家賃＋共益費の１ヶ月分。　スマサポコンシェル　１３２０円／水道料　２２００円／スマサポコンシェル入会金　５５００円、リフォーム済み、退去費用実費精算

間取り	1LDK	専有面積	39.14㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-32fa-71d6-b287-49ca662be2a0

建物名	第5アローズ新大阪
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島
交通	阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩9分
階数	9階建	総戸数	48戸
築年月	2004年2月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 みずのクリニック 徒歩31分(2455m) 病院 中村ファミリークリニック 徒歩32分(2501m) 公園 本庄川崎公園 徒歩31分(2407m) その他 ベニーコインランドリー 徒歩32分(2501m) 小学校 豊崎本庄小学校 徒歩34分(2677m) 販売店 ウエルシア都島毛馬店 徒歩38分(3024m) 販売店 サボイ天六味道館 徒歩29分(2311m) 病院 木下歯科 徒歩33分(2599m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造