せんぼん有彩館の賃貸物件情報(3LDK/3階)

京福北野線北野白梅町駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	清掃代（課税対象）（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	総賃料の５０％・更新１０，０００円／年連帯保証人無し相談可
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、事務所可
契約備考	ハウスクリーニング代　８８０００円、［フェニックスプライム］　ｈｔｔｐｓ：／／ｐｈｘ−ｐｍ．ｃｏ．ｊｐ／ｐｈｘ−ｐｒｉｍｅ／ｃａｔｅｇｏｒｙ／ｐｈｏｅｎｉｘｐｒｉｍｅ／、［バイク置場利用料］　空有：２・３、エアコンクリーニング代　１１０００円、※室　バイク置場利用料　３３００円／フェニックスプライム　２２００円／カギ交換費用　１６５００円／フェニックス安心サポート（課税対象）　１９８００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円、退去費用実費精算

間取り	3LDK	専有面積	71.2㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-2bbf-7de6-a454-bbd13b29c8d8

建物名	せんぼん有彩館
所在地	京都府京都市上京区丹波屋町
交通	京福北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
階数	10階建	総戸数	18戸
築年月	1997年8月 / 築30年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,300円　空き1台/Ｐ３（１１／末）	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(191m) その他 ココカラファイン 千本中立売店 徒歩3分(200m) 販売店 メッサ北野北野公設市場協同組合 徒歩4分(262m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(333m) その他 ダックス　智恵光院店 徒歩5分(366m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(586m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)