アルヴァ・膳所IIの賃貸物件情報(1LDK)

京阪電気鉄道石坂線膳所本町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸テラスハウスです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン膳所本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	8万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,650円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	賃貸保証マネジメント
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　更新：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：1ヶ月　１年未満の解約は総賃料１ヶ月分要　原付バイク駐輪相談可能

間取り	1LDK	専有面積	43.81㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a05728-2876-79d8-a9ea-648052d6a6ba

建物名	アルヴァ・膳所II
所在地	滋賀県大津市本丸町
交通	京阪電気鉄道石坂線 膳所本町駅 徒歩4分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 （株）滋賀銀行／膳所支店 徒歩1分(75m) コンビニ ローソン膳所本町店 徒歩2分(100m) 郵便局 大津膳所本町郵便局 徒歩2分(100m) 販売店 ジップドラッグ膳所店 徒歩4分(282m) 販売店 フレスコ膳所店 徒歩5分(387m) 販売店 ドラッグユタカ膳所店 徒歩8分(636m) 販売店 （株）平和堂／フレンドマート膳所店 徒歩11分(860m) 郵便局 大津中庄郵便局 徒歩11分(825m)
建物種別	賃貸テラスハウス	建物構造	木造