プレサンス京橋GREEN YARDアルミラの賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪環状線京橋駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソンストア100 都島中野町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.527万円	管理費・共益費	9,730円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	ギャランティ　初回５０％　月１．５％・セーフティー　初回５０％　年１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ２４　１３２０円／カギ調整代　２２０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	30.4㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積	6.4㎡
水道 / ガス
設備	ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-2402-7989-b2ad-b60a92f0a00f

建物名	プレサンス京橋GREEN YARDアルミラ
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通
交通	大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
階数	8階建	総戸数	191戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スギ薬局 都島中通店 徒歩2分(145m) 販売店 万代 都島店 徒歩3分(162m) 役所 大阪市 都島区役所 徒歩7分(484m) コンビニ ローソンストア100 都島中野町店 徒歩7分(531m) コンビニ セブンイレブン 大阪中野２丁目店 徒歩8分(574m) 図書館 大阪市立都島図書館 徒歩8分(561m) 郵便局 都島本通二郵便局 徒歩7分(505m) 郵便局 都島南通郵便局 徒歩7分(517m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）