レシオス桜ノ宮THE FIRSTの賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪市谷町線都島駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	クリーニング（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＡＣＣＳ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回／総賃料の７０％・月次保証料／月額請求分の１％・口座振替料　０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット：小型犬賃料３，０００円アップ、猫５，０００円アップ（２匹目以降は１，０００円アップ）　敷金２か月　短期解約違約金：１年未満２か月分　解約予告：２か月前　　２４Ｈサポート　８００円／鍵交換代　３３０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	29.16㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-2402-777f-90f4-a514e882f2aa

建物名	レシオス桜ノ宮THE FIRST
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通
交通	大阪市谷町線 都島駅 徒歩6分
階数	10階建	総戸数	27戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 都島本通二郵便局 徒歩4分(241m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(329m) 飲食店 すき家 都島本通店 徒歩4分(317m) 飲食店 はま寿司 都島本通店 徒歩5分(350m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩7分(498m) 銀行 りそな銀行 都島支店 徒歩7分(495m) コンビニ セブンイレブン 大阪中野２丁目店 徒歩6分(430m) 飲食店 マクドナルド 都島駅前店 徒歩7分(508m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）