そよ風とラテとの賃貸物件情報(1DK/3階)

大阪市谷町線千林大宮駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	8.28万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	退去時ハウスクリーニ（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	シノケンコミュニケーションズ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料３０％　年間保証料：３０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	解約予告２ヶ月前（退去時日割）　短期解約違約金：１年未満／家賃＋共益費１ヵ月分　スマサポコンシェル（課税対象）　１３２０円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円／鍵交換代　１５０００円、リフォーム済み

間取り	1DK	専有面積	25.06㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-23ee-7903-9249-b0b8f036ae9c

建物名	そよ風とラテと
所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	大阪市谷町線 千林大宮駅 徒歩7分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 万代 旭区高殿店 徒歩7分(526m) 販売店 食品館アプロ 旭店 徒歩6分(448m) 販売店 食品館アプロ中宮店 徒歩7分(554m) 販売店 業務スーパー森小路店 徒歩8分(616m) 販売店 ライフ 高殿店 徒歩11分(843m) 販売店 スーパーナショナル森小路店 徒歩10分(794m) 販売店 サンディ高殿店 徒歩12分(908m) 飲食店 鳥貴族関目店 徒歩15分(1157m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造