ベルンガーデン勝山北の賃貸物件情報(2LDK/1階)

大阪環状線桃谷駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（58,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の７０％（最低保証料３．５万）更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金：半年未満の解約は総賃料３ヶ月分、１年未満は総賃料２ヶ月分、２年未満は総賃料１ヶ月分要　町会費　２５０円／ＥＴＣＬＵＢ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円／ＥＴＣＬＵＢ入会費　３０００円

間取り	2LDK	専有面積	55.36㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-12af-79b3-9b43-ae41b30f78a0

建物名	ベルンガーデン勝山北
所在地	大阪府大阪市生野区勝山北
交通	大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
階数	10階建	総戸数	69戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 大阪信用金庫勝山支店 徒歩4分(252m) その他 ミスタードーナツ 徒歩5分(398m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(424m) その他 マクドナルド 徒歩5分(398m) コンビニ ローソン桃谷駅前店 徒歩6分(447m) コンビニ ローソン 徒歩6分(447m) その他 マツモトキヨシ桃谷駅前店 徒歩7分(493m) その他 セリア ビエラ桃谷店 徒歩7分(512m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）