COMFORIA ESAKAの賃貸物件情報(1K/10階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	1ヶ月	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、室内清掃費用（28,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月次保証料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	一部法人で保証会社を外す場合、敷金２ヵ月　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1K	専有面積	23.79㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-091a-78a9-9137-2f1eb622c1cc

建物名	COMFORIA ESAKA
所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	192戸
築年月	2017年3月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン・ドラッグミック江坂広芝町店 徒歩4分(244m) その他 やなぎ屋クリーニング広芝店 徒歩3分(191m) コンビニ ローソン 徒歩3分(211m) 販売店 業務スーパー　江坂店 徒歩3分(227m) 郵便局 吹田江の木郵便局 徒歩4分(263m) 病院 井上病院 徒歩3分(190m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(266m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(244m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）