ES−GRANDE江坂公園の賃貸物件情報(1DK/7階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、クリーニング代（課税（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料６０％（保証人無）、月額保証料：１０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金有り：１年未満の解約は総賃料１ヶ月分要　鍵交換代（課税対象）　３８５００円

間取り	1DK	専有面積	35.13㎡
所在階 / 向き	7階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05728-0908-7e15-836c-e4baedb52179

建物名	ES−GRANDE江坂公園
所在地	大阪府吹田市江坂町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
階数	14階建	総戸数	53戸
築年月	2007年1月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ダイエー江坂公園前店 徒歩3分(205m) 販売店 ココカラファイン 徒歩3分(175m) 小学校 吹田市立豊津第一小学校 徒歩2分(152m) 郵便局 吹田江坂一郵便局 徒歩2分(119m) コンビニ ローソン 徒歩3分(221m) 図書館 江坂図書館 徒歩5分(358m) 公園 江坂公園 徒歩6分(432m) 販売店 フレスコ 徒歩4分(248m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）