S−RESIDENCE ESAKA EMINENCEの賃貸物件情報(1LDK/12階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.25万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（33,000円）、清掃代（課税対象）（38,500円）、鍵交換代（課税対象）（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％　更新１．２万円／１年　口座振替手数料３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	１年未満の解約は月総賃料の１ヶ月分の違約金が必要です。法人契約で保証会社未加入の場合、敷金１０万円必要です。　口座振替手数料（課税対象）　３３０円

間取り	1LDK	専有面積	37.24㎡
所在階 / 向き	12階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-0908-7470-9cfe-a995b96c087f

建物名	S−RESIDENCE ESAKA EMINENCE
所在地	大阪府吹田市江坂町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
階数	14階建	総戸数	153戸
築年月	2019年2月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,350円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(98m) 飲食店 麺屋 えぐち 徒歩4分(264m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(155m) コンビニ ローソン 徒歩4分(313m) その他 やなぎやクリーニング 徒歩4分(295m) 販売店 フレスコ 徒歩4分(285m) 小学校 吹田市立豊津第一小学校 徒歩5分(383m) コンビニ ローソン 徒歩5分(336m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）