アドバンス大阪ストーリアの賃貸物件情報(1K/7階)

近鉄大阪線鶴橋駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.18万円	管理費・共益費	5,200円
敷金	なし	礼金	12.36万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ルームクリーニング代（33,000円）、退去時鍵交換代（課税（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社ルームバンクインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料３０％　更新料：２０，０００円／年　引落手数料：３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	短期解約違約金：1年未満で総賃料1ヶ月分　スマサポコンシェル（課税対象）　１３２０円／ハウスクリーニング（課税対象）　３３０００円／鍵交換費（課税対象）　２７５００円

間取り	1K	専有面積	22.42㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-03a1-712d-9def-e1d5591c5bf3

建物名	アドバンス大阪ストーリア
所在地	大阪府大阪市東成区玉津
交通	近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩8分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2024年6月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(215m) コンビニ ローソン 徒歩3分(224m) 郵便局 東成玉津郵便局 徒歩5分(383m) その他 ドミノピザ　鶴橋店 徒歩5分(393m) 販売店 ライフ今里店 徒歩6分(475m) コンビニ ローソン 徒歩6分(414m) 銀行 りそな銀行 鶴橋支店 徒歩7分(488m) 銀行 三井住友銀行ＡＴＭ大今里西出張所 徒歩8分(586m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）