エムロード玉造の賃貸物件情報(1R/6階)

大阪市長堀鶴見緑地玉造駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ミニストップ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.4万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング（（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＲＡＧ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：保証人有→総賃料５０％／保証人無→総賃料７０％　更新保証料：１０，０００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	２年未満退去時総賃料３ヶ月分要　水道代（課税対象）　２７５０円／火災保険料（月額）　８００円／緊急サポート（課税対象）　１４３０円／事務手数料（課税対象）　８８００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1R	専有面積	16㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、IHコンロ、システムキッチン、冷蔵庫あり、バス・トイレ別、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-039f-7f0c-9b47-036daf85a299

建物名	エムロード玉造
所在地	大阪府大阪市東成区玉津
交通	大阪市長堀鶴見緑地 玉造駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	62戸
築年月	2000年2月 / 築27年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ガスト 徒歩10分(800m) 販売店 ビス進興 徒歩13分(1000m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(650m) コンビニ ミニストップ 徒歩7分(550m) 販売店 ライフ 徒歩9分(700m) その他 ツタヤ 徒歩10分(800m) その他 東成区民センター 徒歩10分(800m) 販売店 サンドラッグ 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造