スプランディッド玉造の賃貸物件情報(1LDK/4階)

大阪環状線玉造駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.25万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額５０％　月額手数料：１，０００円　年間保証料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	■ペット飼育可能（小型犬・猫どちらか１匹まで・成獣の状態で体長５０ｃｍ以下（鼻先より尾のつけ根まで））共益費３，０００円増額　■解約予告：１ヶ月前　■短期解約違約金：１年未満の解約で賃料１ヶ月分　■駐輪場：１部屋１台無料　アクト安心ライフ２４（２年契約）（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	31.71㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-039f-7cb5-a1bb-e03cb13a3161

建物名	スプランディッド玉造
所在地	大阪府大阪市東成区玉津
交通	大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
階数	9階建	総戸数	24戸
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 中本病院 徒歩2分(86m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(132m) コンビニ ファミリーマート玉造駅前店 徒歩7分(496m) その他 ツタヤ玉造駅前店 徒歩6分(465m) 郵便局 東成中道郵便局 徒歩7分(492m) 販売店 近商ストア玉造店 徒歩8分(599m) 公園 南中本公園 徒歩7分(530m) 病院 東成病院 徒歩7分(545m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）