下中野S−1ビルの賃貸物件情報(1LDK/1階)

宇野線備前西市駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン／下中野東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.6万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	【毎年プラン】初回保証委託料：月額賃料の５０％、年間保証委託料：月額賃料の１０％　【初回のみプラン】初回保証委託料：月額賃料の１００％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ピアホーム管理光インターネット（希望者のみ・使い放題）：月額１，６５０円　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	40.32㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積	6.9㎡
水道 / ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-023a-7c85-ae1c-5d626f60adc0

建物名	下中野S−1ビル
所在地	岡山県岡山市南区下中野
交通	宇野線 備前西市駅 徒歩9分
階数	5階建	総戸数	22戸
築年月	2011年2月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	あり　空き1台/無料/ １台込　普通車　空き要確認	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン／下中野東店 徒歩5分(400m) 販売店 マルナカ／下中野店 徒歩7分(550m) 販売店 ヤマダデンキテックランド／下中野店 徒歩4分(300m) 販売店 くすりのレディ／西市店 徒歩7分(500m) その他 備前西市駅 徒歩9分(700m) 病院 前島外科内科医院 徒歩13分(1000m) 銀行 トマト銀行／西市支店 徒歩13分(1000m) 郵便局 西市郵便局 徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）