ESTEM COURT新大阪IIIステーションプラザの賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.5万円	管理費・共益費	1.085万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％、月額保証料：総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	小型犬のみ飼育可：ペット登録料　契約時 5,000円（税込）消毒費 退去時 22,000円（税込）短期解約違約金：1年未満の解約は家賃・共益費の2ヶ月分(条件により1ヶ月分の場合あり)／2年未満の解約は家賃・共益費の1ヶ月分　エステム安心クラブ（課税対象）　９９０円／エステム安心クラブ入会金（課税対象）　５５００円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円／室内クリーニング代（課税対象）　３０８００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	19.02㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f9e3-791b-a89e-24f0180843c8

建物名	ESTEM COURT新大阪IIIステーションプラザ
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2001年11月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフセントラルスクエア　 徒歩10分(800m) コンビニ ファミリーマート 徒歩1分(60m) その他 ツタヤ 徒歩9分(650m) 販売店 ホームセンターコーナン新大阪センイシティー 徒歩10分(750m) 販売店 スギ薬局　 徒歩6分(450m) コンビニ サンクス 徒歩7分(550m) 病院 大阪回生病院 徒歩2分(140m) 銀行 三菱東京ＵＦＪ銀行新大阪駅前支店 徒歩5分(400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）