PREGIO 新大阪 EUROの賃貸物件情報(1LDK/11階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.4万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	個人初回２０％　更新料１％／月　、法人初回５０％　更新料１０，０００円／年　※総賃料１５万円以上の時更新年１．４万円　※大手法人で加入不可の時敷金賃料１ヶ月分要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	2・3号室タイプ:小型犬または猫1匹まで、1・4号室タイプ:中型犬・小型犬・猫 合計2匹まで：敷金1ヶ月追加、礼金25,000円/匹加算(=2匹の場合50,000円)、犬:共益費3,000円/匹増額、猫:共益費10,000円/匹増額。早期解約違約金:共込賃料1ヶ月分(1年未満)　鍵交換代（課税対象）　１６５００円／ＰＲＥＧＩＯ　ＣＬＵＢ２４（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	42.42㎡
所在階 / 向き	11階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f9e1-77cf-a386-5b92534d18b1

建物名	PREGIO 新大阪 EURO
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2024年7月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　31,900円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(70m) 販売店 ショッピングプラザ新大阪 徒歩8分(614m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(174m) コンビニ ローソン 徒歩4分(263m) コンビニ ローソン 徒歩5分(325m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／新大阪駅前支店 徒歩6分(453m) コンビニ ローソン 徒歩10分(743m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(479m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）