ルミナス 三国本町の賃貸物件情報(1K/13階)

阪急電鉄宝塚線三国駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	総額賃料４０％（決済では預かりません）更新料：１００００円／年（月額合計が１５万以上は１４，０００円／年）引落手数料なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	半年未満の解約は賃料総額２ヶ月分の違約金、１年未満の解約は賃料総額１ヶ月分の違約金　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1K	専有面積	22.41㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f9e0-7931-b8d9-3397734fbd57

建物名	ルミナス 三国本町
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町
交通	阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩8分
階数	14階建	総戸数	179戸
築年月	2021年10月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フードマーケット サタケ 徒歩2分(127m) 販売店 業務スーパー　新大阪三国店 徒歩7分(519m) 病院 北大阪病院 徒歩7分(532m) 販売店 フレスコ三国店 徒歩7分(548m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(636m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩10分(747m) 病院 貴生病院 徒歩9分(699m) 販売店 マックスバリュー淀川三国店 徒歩11分(839m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）