DOLCE VITA SHIN−OSAKAの賃貸物件情報(1R/2階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットとロフトがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができ、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	820円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＲＡＧ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料７０％、年間１２，０００円、毎月３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金1年未満賃料1ヶ月分。ひなたの湯6,000円/月共益費増額　室内除菌消臭費（課税対象）　１１０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	29.78㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a05727-f9e0-766c-841a-a411cb063251

建物名	DOLCE VITA SHIN−OSAKA
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
階数	9階建	総戸数	101戸
築年月	2008年2月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩10分(800m) その他 ツタヤ 徒歩14分(1100m) 病院 北大阪病院 徒歩5分(350m) 販売店 ＭａｘＶａｌｕ 徒歩7分(500m) その他 ＧＥＯ 徒歩3分(220m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(400m) 販売店 ホームセンターコーナン新大阪センイシティー 徒歩9分(700m) 銀行 三菱東京ＵＦＪ銀行新大阪駅前支店 徒歩12分(900m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）