第2東三国グランドハイツ北の賃貸物件情報(1DK/4階)

大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「サンクス　」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（11,000円）、ハウスクリーニング代（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：１ヵ月分総賃料の５０％（最低２万）、毎月：月額収納金額１％保証委託料。
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	フリーレント契約２０２６年２月２８日までの賃料免除、３月分から賃料発生（契約期間２年　礼金、賃料、広告料：空室情報表通り　共益費・水道代のみ負担）　水道代（課税対象）　２４２０円／火災保険　２００００円

間取り	1DK	専有面積	26.46㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、CATV、管理人あり、間取図あり、エレベーター、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f9df-7924-be7e-f2021917170f

建物名	第2東三国グランドハイツ北
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
階数	7階建	総戸数	69戸
築年月	1983年6月 / 築44年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩6分(450m) 販売店 グルメシティ 徒歩5分(400m) 販売店 コーナン 徒歩9分(650m) 病院 貴生病院 徒歩6分(450m) 販売店 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ 徒歩10分(800m) その他 ツタヤ 徒歩11分(850m) コンビニ サンクス　 徒歩3分(230m) 販売店 スーパーナショナル 徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）