パークモダン新大阪の賃貸物件情報(1LDK/9階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	クリーニング代（課税（77,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アーク、ＪＲＡＧ、Ｃａｓａ、スマサポ、ＧＴＮ等
保証会社費用	-	保証会社備考	初回月額総賃料５０％　更新料１００００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	入居者１名追加毎に、水道代１６５０円（税込）増額　水道代（課税対象）　３３００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円、リノベーション済み

間取り	1LDK	専有面積	42.7㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05727-f521-7222-9ed9-ec7167c3dc1a

建物名	パークモダン新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
階数	13階建	総戸数	-
築年月	1997年9月 / 築30年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 北大阪病院 徒歩1分(13m) コンビニ ファミリーマート 徒歩1分(47m) その他 源ぺい 徒歩2分(128m) その他 コーナン新大阪 徒歩3分(231m) 販売店 グルメシティ 徒歩5分(344m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(303m) 販売店 セントラルスクエア 徒歩5分(384m) その他 ひなたの湯 徒歩6分(426m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）