ア・ミュゼ新大阪の賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（（42,900円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回月額総賃料１００％　毎月１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	髙松ネット導入、ネット月額使用料無料（初回手数料３，３００円要）　安心サポート　１６５０円／ハウスクリーニング代（課税対象）　４２９００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	50.7㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f520-7e11-898e-f74ffaed07ca

建物名	ア・ミュゼ新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2008年3月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　26,400円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 コーナン新大阪 徒歩3分(213m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(243m) 病院 北大阪病院 徒歩4分(281m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩3分(193m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(311m) 販売店 スギ薬局 徒歩4分(308m) ショッピング施設 センイシティー 徒歩4分(307m) 販売店 グルメシティ新大阪店 徒歩5分(327m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）