アスヴェル新大阪SOUTHの賃貸物件情報(1K/3階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.1万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	1ヶ月	償却・敷引	1ヶ月
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃費（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新料１００００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	契約事務手数料（課税対象）　１１０００円／火災保険料　２００００円／鍵交換代（課税対象）　３６３００円／２４時間サポート（課税対象）　１６５００円

間取り	1K	専有面積	23.4㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	4.72㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f514-7c93-b4ea-8dceed736de0

建物名	アスヴェル新大阪SOUTH
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩9分
階数	12階建	総戸数	66戸
築年月	2017年7月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ十三東店 徒歩5分(349m) 飲食店 ガスト西中島店 徒歩9分(663m) コンビニ ローソン 徒歩9分(712m) 販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩12分(951m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩12分(915m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩13分(1013m) 販売店 スギドラッグ木川東店 徒歩13分(974m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩14分(1086m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）