CITY SPIRE上町台の賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン洗浄／台（課（15,400円）、ハウスクリーニング（（38,500円）
保証会社利用	利用可	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時　　　総賃料の５０％　更新時１０，０００円／年　連帯保証人なし申込可
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	高齢者可、2人入居可、ルームシェア可
契約備考	ＣＳクラブ：５５０円　退去時ハウスクリーニング代　３８５００円、［フェニックスプライム］　※２４時間サポート、［水道料金］　※入居者追加１人当たり１，６５０円ＵＰ、ファミリータイプはメーター検針、［ＣＳクラブ］　※火災保険、退去時エアコンクリーニング　フェニックスプライム　１６５０円／水道代　３３００円／水道料金　３３００円／鍵交換代　３３０００円、リフォーム済み、退去費用実費精算

間取り	1LDK	専有面積	34.8㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05727-f4e5-7a01-980a-a7e68df4a8f6

建物名	CITY SPIRE上町台
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
階数	10階建	総戸数	44戸
築年月	2005年5月 / 築22年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩4分(280m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(360m) 警察 天王寺警察署 徒歩4分(300m) 郵便局 天王寺郵便局 徒歩4分(275m) 役所 天王寺区役所 徒歩3分(175m) 病院 大阪警察病院 徒歩5分(350m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）