アメリスの賃貸物件情報(1LDK/2階)

山陽本線岡山駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン番町２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	18万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	積水ハウス不動産パートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額（家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■退去予告：２ヶ月／即時解約の違約金：２ヶ月　■電気契約者は積水ハウスシャーメゾンＰＭとなります。　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／クリーニング特約料（課税対象）　１３５３００円／スマートロック設定費用（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	45.75㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-f3f2-7310-9069-265912181827

建物名	アメリス
所在地	岡山県岡山市北区番町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　空き1台/駐車場１台必須契約です。※ＥＶコンセントが各住戸に付随しているため、駐車場区画の移動は不可です。	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン番町２丁目店 徒歩2分(118m) 銀行 （株）トマト銀行／本店 徒歩2分(111m) 郵便局 岡山南方郵便局 徒歩5分(393m) 病院 中村医院 徒歩4分(272m) その他 広島高等裁判所岡山支部 徒歩5分(398m) 販売店 ホームセンターコーナン岡山駅店 徒歩10分(751m) ショッピング施設 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩9分(690m) 病院 岡山県済生会総合病院 徒歩11分(875m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造