ベンハウス西川緑道公園の賃貸物件情報(2LDK/7階)

山陽本線岡山駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート／中央町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＩＤ（トリオＴｒｕｓｔ）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料等総額の５０％、月々１．０％、集金手数料：３３０円（駆けつけサービス付帯）
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪場使用時、管理会社指定のステッカー要

間取り	2LDK	専有面積	75㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-f3e0-7fe4-ba54-95b92ab59ba8

建物名	ベンハウス西川緑道公園
所在地	岡山県岡山市北区田町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩16分
階数	7階建	総戸数	10戸
築年月	2024年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート／中央町店 徒歩4分(300m) 販売店 森のマルシェ／グレース店 徒歩7分(500m) 郵便局 柳町郵便局 徒歩5分(350m) 図書館 岡山市立幸町図書館 徒歩5分(350m) 銀行 中国銀行／大供支店 徒歩7分(500m) レジャー・観光施設 コナミスポーツクラブ岡山 徒歩7分(550m) 病院 川崎医科大学総合医療センター 徒歩8分(600m) 販売店 マツモトキヨシ／平和町店 徒歩10分(750m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）