ルミエナ HIHASHIMIKUNIの賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃費（課税（16,500円）、クリーニング代（課税（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％、更新保証料：１５，０００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※短期解約違約金：１年半未満の解約は賃料１ヶ月分要

間取り	1K	専有面積	25.66㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-eb36-77d6-8942-4d256cb849e0

建物名	ルミエナ HIHASHIMIKUNI
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	19戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　空き1台/※１区画のみ	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フーズマーケットサタケ新大阪店 徒歩9分(659m) 販売店 業務スーパー　新大阪三国店 徒歩4分(260m) 販売店 スーパーマルハチ 徒歩6分(436m) 販売店 サンドラッグ西三国薬局 徒歩6分(417m) 病院 貴生病院 徒歩6分(427m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(386m) 公園 東三国西公園 徒歩6分(453m) 郵便局 淀川東三国郵便局 徒歩8分(596m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造