SPLENDIDE十三本町の賃貸物件情報(1K/10階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（49,500円）、鍵交換代（課税対象）（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％（最低１５，０００円）　月額手数料：月額総額１％　年間保証料：９，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	小型犬、猫いずれか1匹まで：小型犬の場合は共益費3,000円増額　猫の場合は共益費10,000円増額、ペット飼育時敷金2ヶ月増額、ペット飼育時礼金30,000円(非課税)増額。1年未満の解約については賃料の2ヶ月分。解約予告1ヶ月前(月割り計算)

間取り	1K	専有面積	23.65㎡
所在階 / 向き	10階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-eb2d-70f9-8e68-09cd9b98b57c

建物名	SPLENDIDE十三本町
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	204戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　24,200円　空き1台/平面駐車場・２３，１００円／月	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ドン・キホーテ 徒歩1分(70m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(237m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン十三東口店お届けサービス 徒歩6分(465m) 販売店 マツモトキヨシ十三東口駅前店 徒歩6分(464m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(474m) 飲食店 松屋　十三東口店 徒歩7分(488m) 公園 淀川河川公園 徒歩7分(498m) 飲食店 オリジン弁当 徒歩7分(516m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）