FIRST FIORE 十三エリオの賃貸物件情報(1K/4階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン大阪木川西淀川通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.01万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：保証人有　総賃料５０％、保証人無　総賃料７０％、更新保証料：１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	※短期契約違約金：１年未満での解約は家賃・共益費の１ヶ月分要　クリーニング代（課税対象）　２２０００円

間取り	1K	専有面積	21.9㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-eb2b-7bfe-8734-116bfbab62e9

建物名	FIRST FIORE 十三エリオ
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩9分
階数	12階建	総戸数	63戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　23,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 食品館アプロ 徒歩3分(205m) 販売店 ライフ十三東店 徒歩5分(399m) コンビニ セブン−イレブン大阪木川西淀川通店 徒歩4分(291m) 郵便局 淀川木川西郵便局 徒歩3分(218m) その他 大阪市淀川区役所 徒歩4分(314m) その他 Can Do 徒歩8分(604m) 販売店 マツモトキヨシ十三東口駅前店 徒歩9分(695m) 公園 木川南公園 徒歩8分(561m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）