SPLENDIDEVIIIの賃貸物件情報(1LDK/9階)

ＪＲ東西線加島駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（60,500円）、鍵交換代（課税対象）（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％（最低１５，０００円）月額手数料：月額総額１％　年間保証料：９，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬、猫いずれか１匹まで：小型犬の場合は共益費３，０００円増額　猫の場合は共益費１０，０００円増額・ペット飼育時礼金３０，０００円（非課税）増額。１年未満の解約は賃料１ヶ月分。解約予告１ヶ月前（月割り計算）

間取り	1LDK	専有面積	42㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-eb27-7117-8c6b-bcc4f9f4cd50

建物名	SPLENDIDEVIII
所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	ＪＲ東西線 加島駅 徒歩2分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2024年12月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 加島駅 徒歩4分(304m) コンビニ ローソン 徒歩4分(316m) レジャー・観光施設 ちょこざっぷ加島駅前店 徒歩5分(345m) 販売店 フレッシュしみず加島店 徒歩6分(465m) コンビニ ローソン 徒歩5分(362m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(515m) 郵便局 淀川加島郵便局 徒歩6分(453m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）