エスリード大阪ザ・ルクスの賃貸物件情報(1K/10階)

阪急電鉄京都線淡路駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.09万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	7.89万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％　月次保証料：総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り。ペット登録料１００円／１頭羽。小型犬（５０ｃｍ以内）２匹迄。　エスリードクラブ入会金（課税対象）　１９８００円／鍵交換代（課税対象）　２４２００円

間取り	1K	専有面積	21.83㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-eb23-7423-9cfa-90256e4a7b30

建物名	エスリード大阪ザ・ルクス
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路
交通	阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	70戸
築年月	2023年7月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 淡路駅前交番 徒歩3分(222m) 病院 はりの眼科 徒歩3分(231m) 銀行 北おおさか信用金庫淡路支店 徒歩4分(269m) 公園 東淡路公園 徒歩3分(234m) その他 フタバクリーニング淡路店 徒歩4分(310m) 販売店 ダイコクドラッグ淡路駅前店 徒歩5分(344m) コンビニ ローソン 徒歩5分(321m) 販売店 阪急オアシス淡路店 徒歩4分(291m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）