ESTEM COURT 新大阪XVIIベイスの賃貸物件情報(1DK/8階)

東海道本線東淀川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	6,280円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、室内清掃代（41,580円）、鍵交換代（課税対象）（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エステム保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％、月額保証料：総賃料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬２匹まで飼育可：ペット登録料　月額５００円（税込）、消毒費　退去時２２，０００円（税込）　短期解約違約金　１年未満の解約は家賃・共益費の２ヶ月分（条件により１ヶ月分の場合あり）／２年未満の解約は家賃・共益費の１ヶ月分　エステム安心クラブ（課税対象）　５５００円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円、室内クリーニング代：平米数×１，５４０円（税込）

間取り	1DK	専有面積	27.14㎡
所在階 / 向き	8階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-eb20-78b7-9e0d-d3b3ae0ea8dd

建物名	ESTEM COURT 新大阪XVIIベイス
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	98戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ショッピングプラザ新大阪 徒歩11分(804m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(202m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩2分(82m) その他 クリーニングさくら 徒歩3分(170m) 飲食店 かまどや 徒歩3分(175m) その他 ジャパン 徒歩11分(819m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩12分(909m) その他 ジャパン 徒歩12分(911m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）