LUXE新大阪VIの賃貸物件情報(1LDK/9階)

東海道本線東淀川駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.3万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄（課税対（16,500円）、クリーニング代（課税（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アセス信用保証（ペット飼育プラン）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回月額総賃料５０％　更新料１００００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時、敷金１か月分・退去時のクリーニング代に２２０００円（税込）加算・（小型犬１匹まで賃料２０００円ＵＰ・猫２匹まで１匹なら賃料３０００円ＵＰ／２匹なら賃料５０００円ＵＰ）　アズ生活？楽部　１０００円／月額保証料　１０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	30.1㎡
所在階 / 向き	9階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り、新築
当社物件ID	01a05727-e55d-7c28-bc9b-02b0fe25dd89

建物名	LUXE新大阪VI
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 日生薬局 徒歩5分(380m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩5分(361m) コンビニ ローソン 徒歩5分(376m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(452m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(584m) 販売店 フードネットマーケット 徒歩8分(608m) 郵便局 淀川東三国二郵便局 徒歩9分(679m) 販売店 ライフ西淡路店 徒歩9分(673m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）